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| Oportunidad de inversión en The Club at Brickell |
| Consideramos la unidad número 2504, ubicada en el edificio The Club at Brickell, en 1200 Brickell Bay Dr, ser la mejor oportunidad de inversión del momento en el sur de la Florida. |
| Esta unidad fue seleccionada por nuestro equipo de Strategic Selections después de analizar más de 4.000 unidades a la venta en más de 170 edificios en las áreas de Brickell, Downtown, Midtown, Coconut Grove, Miami Beach y Sunny Isles. |
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| Unidad Sujeto |
| Edificio |
Unidad |
Habitaciones/Baños |
Area |
Listado |
Ajuste de Precio |
Precio |
Precio/Pie2 |
Vista |
Adicional |
| The Club at Brickell |
2504 |
1/1 |
825 |
18/1/2012 |
|
$144,200 |
$175 |
Ciudad |
- Foreclosure |
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A continuación, podrán observar un breve análisis de mercado el cual demuestra que la unidad sujeto esta subvalorada en relación a sus comparables, por lo cual representa una buena oportunidad de inversión. |
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| Comparables Activos |
| Edificio |
Unidad |
Habitaciones/Baños |
Area |
Listado |
Ajuste de Precio |
Precio |
Precio/Pie2 |
Vista |
Adicional |
| The Club at Brickell |
2108 |
1/1 |
825 |
26/4/2011 |
|
$210,000 |
$255 |
Ciudad |
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| The Club at Brickell |
3208 |
1/1 |
825 |
26/4/2011 |
|
$230,000 |
$279 |
Ciudad |
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| The Club at Brickell |
2817 |
1/1 |
836 |
18/1/2012 |
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$209,900 |
$251 |
Bahia |
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| Comparables Vendidos |
| Edificio |
Unidad |
Habitaciones/Baños |
Area |
Listado |
Ajuste de Precio |
Precio |
Precio/Pie2 |
Vista |
Adicional |
| The Club at Brickell |
1804 |
1/1 |
825 |
3/9/2010 |
$104,000 |
$146,000 |
$177 |
Ciudad |
- Foreclosure |
| The Club at Brickell |
2712 |
1/1 |
818 |
11/1/2012 |
$190,000 |
$200,000 |
$244 |
Ciudad |
- Foreclosure |
| The Club at Brickell |
2607 |
1/1 |
778 |
23/8/2010 |
$112,500 |
$140,000 |
$180 |
Ciudad |
- Foreclosure |
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Para más información sobre esta oportunidad de inversión en The Club at Brickell por favor comuníquese con nosotros a abonet@ingeniareg.com o llamenos a nuestro numero local (212) 720-5046. |
La siguiente tabla muestra las oportunidades de inversión de las 3 semanas anteriores y su estado actual: |
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| Recomendaciones Previas |
| Fecha de Recomendacion |
Edificio |
Unidad |
Habitaciones/Baños |
Area |
Listado |
Precio de Lista |
Fecha de Venta |
Precio de Venta |
Status |
| 01/18/2012 |
Murano at Portofino |
TH-A7 |
1/1.5 |
1207sqft |
22/9/2011 |
$580,000 |
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Disponible |
| 01/11/2012 |
Axis S |
PH302 |
1/1 |
693sqft |
6/1/2012 |
$200,000 |
Pendiente |
Pendiente |
Vendida |
| 01/04/2012 |
One Miami East |
2418 |
1/1 |
846sqft |
30/12/2011 |
$204,000 |
Pendiente |
Pendiente |
Vendida |
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Para obtener información completa sobre cómo funciona el proceso de selección de las unidades, haga CLICK AQUI. |
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